В августе в Крыму приостановился рост цен на недвижимость. По данным координатора Торговой системы REM Navigator Олега Сикорского, в августе в Крыму рост цен на жилую недвижимость на вторичном рынке составил 0%.
«Как и предполагалось, август принес ценовую стабилизацию во всех сегментах крымской недвижимости. Период летнего штиля остался позади, рынок готовится к предстоящей осенней фазе повышения активности», — рассказал О. Сикорский.
По информации эксперта, активность покупателей в августе была умеренной, при этом наблюдалось некоторое повышение количества заключаемых сделок купли-продажи.
По прогнозу О. Сикорского, в сентябре крымская недвижимость подорожает в среднем на 2% в долларах США.
Как сообщало агентство е-Крым, в июле в Крыму жилая недвижимость на вторичном рынке подешевела в среднем на 5% в долларах США.
Interesting article on the subject гобеленове шиття
понедельник, 11 февраля 2013 г.
пятница, 8 февраля 2013 г.
За проезд по Большой Окружной дороге под Киевом придется платить?!
«Укравтодор» намерен приступить к строительству платных дорог по территории Украины.
В частности платными сделают дороги «Львов – Умань», «Умань – Симферополь», «Харьков – Симферополь», а также планируют сделать оплачиваемую Большую Окружную дорогу под Киевом.
Для строительства планируется привлечь зарубежных инвесторов на условиях концессии.
«Для государства это выгоднее, чем кредит, который дается, как правило, лет на 15. В то время как срок концессии, которая, по сути, представляет собой долгосрочную аренду, - 49 лет. Также это делает проект более привлекательным для инвестора», - сообщил начальник департамента инвестиционной политики и концессионной деятельности «Укравтодора» Виталий Прокопенко.
В связи с тем, что дороги остаются без ремонта, теме «Как проехать из Донецка в Харьков?» посвящены целые форумы о ремонте, и пока что оптимальный маршрута не найден, даже благодаря многочисленным обсуждениям.
Напомним, правительство страны приняло решение, что до конца 2011 года построить 1,5 тыс. км. автомобильных дорог.
See also киевская область купить дом цены
общежитие москва
вакансии сколково
брокерская контора
м.бауманская ул.ладожская 8
В частности платными сделают дороги «Львов – Умань», «Умань – Симферополь», «Харьков – Симферополь», а также планируют сделать оплачиваемую Большую Окружную дорогу под Киевом.
Для строительства планируется привлечь зарубежных инвесторов на условиях концессии.
«Для государства это выгоднее, чем кредит, который дается, как правило, лет на 15. В то время как срок концессии, которая, по сути, представляет собой долгосрочную аренду, - 49 лет. Также это делает проект более привлекательным для инвестора», - сообщил начальник департамента инвестиционной политики и концессионной деятельности «Укравтодора» Виталий Прокопенко.
В связи с тем, что дороги остаются без ремонта, теме «Как проехать из Донецка в Харьков?» посвящены целые форумы о ремонте, и пока что оптимальный маршрута не найден, даже благодаря многочисленным обсуждениям.
Напомним, правительство страны приняло решение, что до конца 2011 года построить 1,5 тыс. км. автомобильных дорог.
See also киевская область купить дом цены
общежитие москва
вакансии сколково
брокерская контора
м.бауманская ул.ладожская 8
четверг, 7 февраля 2013 г.
Киевское БТИ: беготня по замкнутому кругу
В киевском БТИ революция: переходят к новой системе регистрации недвижимости. Но вместо ускорения и облегчения процесса, получаем беготню по замкнутому кругу. А пока чиновники разбираются, что к чему, «горят» старые справки из БТИ.
Цель реформы: чтобы все было быстро и без взяток
Инициатива в целом неплоха. С 1 июня согласно приказу Минюста в Украине введен новый порядок регистрации прав собственности на недвижимость. Вместо справок-характеристик будут выдавать выписки из Реестра прав собственности на недвижимое имущество, оформленные на специальных бланках строгой отчетности.
Обратите внимание: в выписке, кроме информации о праве собственности и о самой недвижимости, будут указаны данные об «отягощении» – то есть о самовольно построенных, пристроенных или реконструированных объектах. Кроме того, если имущество под арестом, либо под запретом продажи, или находится в налоговом залоге – все это тоже обязательно будет в документе.
Раньше недобросовестный брокер мог просто не заметить, специально или случайно, проблемных сторон квартиры. Поле для махинаций было широким: главное найти покупателя простодушного и несведущего в вопросах финансов, не знающего юридических тонкостей дела. А затем на пороге приобретенной квартиры мог возникнуть и служащий «кинутого» банка, и налоговый инспектор, и вышедший на свободу из МЛС еще один «совладелец», которого забыли упомянуть при продаже...
Несмотря на то что новая система работает с 1 июня, процедура получения документов не упростилась, а даже усложнилась и удлинилась.
Так, желающим оформить право собственности приходится выстаивать очереди дважды: вначале необходимо получить один из цветных талончиков, а уже на нем пропечатано время визита в БТИ на следующий день для подачи документов.
– Иногда люди едва ли не дерутся между собой за место, – рассказывает киевлянин Павел Казаков, который недавно побывал в бюро. – Плюс все подорожало. Я занимаюсь гаражом, а не квартирой, так с меня сдерли даже не 192 грн, а все 203 с копейками, при том что оценка будет через 4 недели.
По подсчетам аналитика АН «Планета Оболонь» Владимира Коломейко, теперь минимальный срок оформления документов составит месяц.
И юристы, и риэлторы предупреждают, что удлинившиеся процедуры могут испортить немало текущих сделок по купле-продаже квартир.
Дело в том, что выписки из Реестра, выданные ПОСЛЕ 1 июня 2010 не на специальном бланке, будут считаться недействительными. А справки-характеристики, выданные ДО 1 июня 2010-го, – действительными в течение трех месяцев с даты их выдачи.
– Нотариусы принимают такие справки, если они действительны на момент совершения нотариальных действий. В дальнейшем при удостоверении правовых сделок с недвижимостью нотариусы будут принимать лишь выписки из Реестра прав собственности на недвижимое имущество, – разъясняет юрист компании Astapov Lawyers Татьяна Грачева.
В свою очередь, риэлтор Коломейко увидел проблему уже сейчас:
– В так называемом «Договоре задатка» оговаривается конечная дата подписания договора купли-продажи. Если продавец не успеет собрать все необходимые документы к указанной дате, то формально нарушит условия договора. И должен будет вернуть залог в двукратном размере. А это, как правило, весьма значительные суммы.
В то же время риэлтор уверен, что редкий покупатель согласится на указание конечного срока покупки с большим запасом.
Конечно, изменится и стоимость регистрации. Правда, точный ее размер пока неизвестен. Например, раньше изготовление справки за две недели обходилось в 203–276 грн в зависимости от «возраста» техпаспорта (и вдвое дешевле, если справку приходилось ждать месяц).
Теперь, как объясняет Владимир Коломейко, процедура разбита на два этапа, за каждый из которых нужно платить отдельно.
1) Вызов инженера, который оценивает недвижимость. Для начала дают квитанцию, которую надо оплатить. Через несколько дней на объект приезжает инженер. Оценки ждать 2–4 недели. За это все надо заплатить 165–192 грн.
2) Дают выписку и документ о перерегистрации, но их стоимость пока точно неизвестна – она будет зависеть от оценки квартиры и особенностей правоустанавливающих документов. По данным Коломейко, в одной из недавно закрытых сделок в БТИ взяли 150 грн за выписку и 72 грн за перерегистрацию.
– Расценки за прохождение второго этапа за 30 дней пока неизвестны, поскольку до него мало кто дошел, – уточняет эксперт.
То, что стоять киевлянам теперь надо аж в двух очередях, – изобретение именно киевского БТИ. В Минюсте тоже критикуют эти «нововведения».
– Министерство юстиции возмущено ситуацией с госрегистрацией имущественных прав на недвижимое имущество на территории Киева, – официально заявляют в ведомстве в ответ на запрос.
В Минюсте объясняют, что киевское БТИ – коммунальное предприятие, поэтому вмешиваться в его хоздеятельность, куда подпадает и раздача талончиков, и введение повторных очередей, они не имеют права. Но грозятся, что в ближайшее время обратятся к столичному мэру и попросят того разобраться с непутевым БТИ.
Как объяснили нам в Департаменте гражданского законодательства и предпринимательства Минюста, оборот спецбланков был учрежден приказом еще в 2002 году. Уже тогда все БТИ должны были обеспечить их применение, и большинство из них постарались выполнить распоряжение.
– Никакого «введения нового порядка» регистрации недвижимости не произошло, – подтверждает старший юрист компании «Волков, Козьяков и Партнеры» Анатолий Чебукин. – Уже давно и повсеместно, кроме Киева, регистрация прав собственности на недвижимое имущество, извлечения из соответствующего реестра и свидетельства о праве собственности, оформлялись на спецбланках.
По утверждению Минюста, киевское БТИ открыто демонстрировало свою «независимость» от общей системы органов госрегистрации и саботировало применение норм. В том числе относительно подключения к Реестру прав собственности на недвижимое имущество.
See also keyless go
brilliance
мотоэкипировка
меган3
автозапчасти бу
Цель реформы: чтобы все было быстро и без взяток
Инициатива в целом неплоха. С 1 июня согласно приказу Минюста в Украине введен новый порядок регистрации прав собственности на недвижимость. Вместо справок-характеристик будут выдавать выписки из Реестра прав собственности на недвижимое имущество, оформленные на специальных бланках строгой отчетности.
Обратите внимание: в выписке, кроме информации о праве собственности и о самой недвижимости, будут указаны данные об «отягощении» – то есть о самовольно построенных, пристроенных или реконструированных объектах. Кроме того, если имущество под арестом, либо под запретом продажи, или находится в налоговом залоге – все это тоже обязательно будет в документе.
Раньше недобросовестный брокер мог просто не заметить, специально или случайно, проблемных сторон квартиры. Поле для махинаций было широким: главное найти покупателя простодушного и несведущего в вопросах финансов, не знающего юридических тонкостей дела. А затем на пороге приобретенной квартиры мог возникнуть и служащий «кинутого» банка, и налоговый инспектор, и вышедший на свободу из МЛС еще один «совладелец», которого забыли упомянуть при продаже...
Несмотря на то что новая система работает с 1 июня, процедура получения документов не упростилась, а даже усложнилась и удлинилась.
Так, желающим оформить право собственности приходится выстаивать очереди дважды: вначале необходимо получить один из цветных талончиков, а уже на нем пропечатано время визита в БТИ на следующий день для подачи документов.
– Иногда люди едва ли не дерутся между собой за место, – рассказывает киевлянин Павел Казаков, который недавно побывал в бюро. – Плюс все подорожало. Я занимаюсь гаражом, а не квартирой, так с меня сдерли даже не 192 грн, а все 203 с копейками, при том что оценка будет через 4 недели.
По подсчетам аналитика АН «Планета Оболонь» Владимира Коломейко, теперь минимальный срок оформления документов составит месяц.
И юристы, и риэлторы предупреждают, что удлинившиеся процедуры могут испортить немало текущих сделок по купле-продаже квартир.
Дело в том, что выписки из Реестра, выданные ПОСЛЕ 1 июня 2010 не на специальном бланке, будут считаться недействительными. А справки-характеристики, выданные ДО 1 июня 2010-го, – действительными в течение трех месяцев с даты их выдачи.
– Нотариусы принимают такие справки, если они действительны на момент совершения нотариальных действий. В дальнейшем при удостоверении правовых сделок с недвижимостью нотариусы будут принимать лишь выписки из Реестра прав собственности на недвижимое имущество, – разъясняет юрист компании Astapov Lawyers Татьяна Грачева.
В свою очередь, риэлтор Коломейко увидел проблему уже сейчас:
– В так называемом «Договоре задатка» оговаривается конечная дата подписания договора купли-продажи. Если продавец не успеет собрать все необходимые документы к указанной дате, то формально нарушит условия договора. И должен будет вернуть залог в двукратном размере. А это, как правило, весьма значительные суммы.
В то же время риэлтор уверен, что редкий покупатель согласится на указание конечного срока покупки с большим запасом.
Конечно, изменится и стоимость регистрации. Правда, точный ее размер пока неизвестен. Например, раньше изготовление справки за две недели обходилось в 203–276 грн в зависимости от «возраста» техпаспорта (и вдвое дешевле, если справку приходилось ждать месяц).
Теперь, как объясняет Владимир Коломейко, процедура разбита на два этапа, за каждый из которых нужно платить отдельно.
1) Вызов инженера, который оценивает недвижимость. Для начала дают квитанцию, которую надо оплатить. Через несколько дней на объект приезжает инженер. Оценки ждать 2–4 недели. За это все надо заплатить 165–192 грн.
2) Дают выписку и документ о перерегистрации, но их стоимость пока точно неизвестна – она будет зависеть от оценки квартиры и особенностей правоустанавливающих документов. По данным Коломейко, в одной из недавно закрытых сделок в БТИ взяли 150 грн за выписку и 72 грн за перерегистрацию.
– Расценки за прохождение второго этапа за 30 дней пока неизвестны, поскольку до него мало кто дошел, – уточняет эксперт.
То, что стоять киевлянам теперь надо аж в двух очередях, – изобретение именно киевского БТИ. В Минюсте тоже критикуют эти «нововведения».
– Министерство юстиции возмущено ситуацией с госрегистрацией имущественных прав на недвижимое имущество на территории Киева, – официально заявляют в ведомстве в ответ на запрос.
В Минюсте объясняют, что киевское БТИ – коммунальное предприятие, поэтому вмешиваться в его хоздеятельность, куда подпадает и раздача талончиков, и введение повторных очередей, они не имеют права. Но грозятся, что в ближайшее время обратятся к столичному мэру и попросят того разобраться с непутевым БТИ.
Как объяснили нам в Департаменте гражданского законодательства и предпринимательства Минюста, оборот спецбланков был учрежден приказом еще в 2002 году. Уже тогда все БТИ должны были обеспечить их применение, и большинство из них постарались выполнить распоряжение.
– Никакого «введения нового порядка» регистрации недвижимости не произошло, – подтверждает старший юрист компании «Волков, Козьяков и Партнеры» Анатолий Чебукин. – Уже давно и повсеместно, кроме Киева, регистрация прав собственности на недвижимое имущество, извлечения из соответствующего реестра и свидетельства о праве собственности, оформлялись на спецбланках.
По утверждению Минюста, киевское БТИ открыто демонстрировало свою «независимость» от общей системы органов госрегистрации и саботировало применение норм. В том числе относительно подключения к Реестру прав собственности на недвижимое имущество.
See also keyless go
brilliance
мотоэкипировка
меган3
автозапчасти бу
На Печерске вместо рынка построят здание суда
Киевляне заявляют, что Печерскую площадь вместе с рынком и супермаркетом пытаются снести.
На месте Печерской площади хотят возвести 18-этажное здание суда. Жители соседних домов собрали 10 тысяч подписей против стройки и круглосуточно дежурят на этом месте.
"Там уже начали ставить забор, и чтобы его не закончили, мы устроили круглосуточное дежурство. Не дали заехать на стройку КамАЗу со стройматериалами - ложились под колеса", - говорит нам жительница дома в переулке Кутузова Инна Семенова.
Продажа помещений:
Продажа помещений
Помещения в Киеве
Офисные помещения
Магазины, торговые площади
Здания, админздания
Имущественные комплексы
Добавить объявление
В Высшем хозяйственном суде, который затеял строительство, говорят, что права киевлян не нарушат.
"Из-за хаотической застройки Киева любая новостройка вызывает протест. У нас есть все документы и решение Киевсовета о землеотводе. Будущее здание предназначено для судей, места в нынешнем помещении для которых катастрофически не хватает. У нас есть кабинеты, где работают по восемь-десять человек", - сказала газете и.о. руководителя аппарата ВХСУ Ирина Гуменюк.
В столичной мэрии обещают со стройкой разобраться уже сегодня.
"Землеотвод у них есть, а вот проекта строительства я не видел. Так что будем разбираться", - сказал Сегодня замглавы КГГА Михаил Кучук.
For reference обзавеждане на хол
красногорье
подсветка потолка
недвижимость в ярославле цены
недвижимость харьков без посредников
На месте Печерской площади хотят возвести 18-этажное здание суда. Жители соседних домов собрали 10 тысяч подписей против стройки и круглосуточно дежурят на этом месте.
"Там уже начали ставить забор, и чтобы его не закончили, мы устроили круглосуточное дежурство. Не дали заехать на стройку КамАЗу со стройматериалами - ложились под колеса", - говорит нам жительница дома в переулке Кутузова Инна Семенова.
Продажа помещений:
Продажа помещений
Помещения в Киеве
Офисные помещения
Магазины, торговые площади
Здания, админздания
Имущественные комплексы
Добавить объявление
В Высшем хозяйственном суде, который затеял строительство, говорят, что права киевлян не нарушат.
"Из-за хаотической застройки Киева любая новостройка вызывает протест. У нас есть все документы и решение Киевсовета о землеотводе. Будущее здание предназначено для судей, места в нынешнем помещении для которых катастрофически не хватает. У нас есть кабинеты, где работают по восемь-десять человек", - сказала газете и.о. руководителя аппарата ВХСУ Ирина Гуменюк.
В столичной мэрии обещают со стройкой разобраться уже сегодня.
"Землеотвод у них есть, а вот проекта строительства я не видел. Так что будем разбираться", - сказал Сегодня замглавы КГГА Михаил Кучук.
For reference обзавеждане на хол
красногорье
подсветка потолка
недвижимость в ярославле цены
недвижимость харьков без посредников
В Киеве ограничили рентабельность аренды торговых помещений
Киевская городская государственная администрация установила норматив рентабельности 12% за предоставление в аренду торговых помещений, технологического и холодильного оборудования на продовольственных и непродовольственных рынках.
Об этом говорится в распоряжении горадминистрации №110 от 2 марта.
Этот норматив рентабельности должен учитываться при расчетах арендной платы. Распоряжение вступило в силу с момента его регистрации Главным управлением юстиции в Киеве 16 марта.
Напомним, что в марте 2009 года Кабмин уполномочил местные госадминистрации регулировать цену за аренду торговых помещений на рынках на период до преодоления финансово-экономического кризиса.
Кабмин поручил Совету министров Крыма, областным, Киевской и Севастопольской городским госадминистрациям устанавливать предельные цены, нормативы рентабельности в размере не выше 20% за предоставление в аренду торговых помещений или оборудования на рынках.
Как сообщалось ранее, в феврале на рынке торговой недвижимости Киева средние арендные ставки на помещения класса А увеличились на 5,6%, или на 1,6 доллара за кв. м до 30,2 долларов за кв. м в месяц по сравнению с январем.
A new on the network пламя дракона
тюнинг журнал
мини мойки екатеринбург
паджеро 4х4
регулировка клапанов
Об этом говорится в распоряжении горадминистрации №110 от 2 марта.
Этот норматив рентабельности должен учитываться при расчетах арендной платы. Распоряжение вступило в силу с момента его регистрации Главным управлением юстиции в Киеве 16 марта.
Напомним, что в марте 2009 года Кабмин уполномочил местные госадминистрации регулировать цену за аренду торговых помещений на рынках на период до преодоления финансово-экономического кризиса.
Кабмин поручил Совету министров Крыма, областным, Киевской и Севастопольской городским госадминистрациям устанавливать предельные цены, нормативы рентабельности в размере не выше 20% за предоставление в аренду торговых помещений или оборудования на рынках.
Как сообщалось ранее, в феврале на рынке торговой недвижимости Киева средние арендные ставки на помещения класса А увеличились на 5,6%, или на 1,6 доллара за кв. м до 30,2 долларов за кв. м в месяц по сравнению с январем.
A new on the network пламя дракона
тюнинг журнал
мини мойки екатеринбург
паджеро 4х4
регулировка клапанов
суббота, 2 февраля 2013 г.
Is My Blood Pressure Normal? You Can Find Out Here If it Is
That's a question asked by thousands every day. It sounds like you have a reading but you want to interpret it. In this article, I'll tell you exactly what your blood pressure reading means.
Less Than 115/75
This means you have low BP This is not so common and much less common that high blood pressure. I recommend you see your doctor and ask him how you can raise it.
Low BP is not good but, generally speaking, it does not wreak as much damage on the body as high blood pressure.
Between 115/75 And 120/80
You are in the healthy zone and your BP is normal. You have nothing to worry about. You do not have any increased health risks that those with an abnormal BP would have.
Just watch out because it has a tendency to increase with age. This has nothing to do with age but the fact that many people exercise less and eat worse as they grow older.
121/81 To 139/89 - Prehypertension
During this stage, you are already doing damage to your body. Your blood is flowing at too high a pressure and it is damaging your body all over - your blood vessels, your organs and more. You already have an increased risk of heart attack and stroke.
So long as you make efforts to do something about it then you have an excellent prognosis.
Over 140/90
These are stages I and II hypertension. You definitely need to get your BP under control soon. If your BP is extremely high then you may need to go onto drugs immediately. However, most people can use natural methods alone or a combination of natural methods and drugs.
Useful information ayurvedic herbal remedies for high blood pressure
На Либидской плошади строить торгово-офисный центр не будут
Завершена процедура возврата в собственность столичной общины земельного участка под строительство торгово-офисного центра на Лыбидской площади в Печерском районе города.
Об этом сегодня сообщает пресс-служба прокуратуры Киева.
«При вмешательстве прокуратуры столицы выполнено решение Хозяйственного суда Киева и завершена процедура возврата в собственность киевской общины земельного участка площадью 0,62 га», – говорится в сообщении.
Ранее, отмечает пресс-служба, хозсуд Киева удовлетворил иск киевской прокуратуры об отмене решения Киевсовета о землеотводе ООО «Будмайданчик» указанного участка, стоимостью 13 млн грн, оставив в силе постановление Киевского апелляционного хозсуда от 9 апреля 2012 года.
Киевсовет выделил земельный участок в 2007 году для строительства, эксплуатации и обслуживания вышеуказанного ТОЦ в общегородской части исторического ареала Киева, за счет земель общего пользования, озелененной территории и в пределах красных линий, напоминает прокуратура столицы.
Interesting article on the subject лода бобенчик дудик
Об этом сегодня сообщает пресс-служба прокуратуры Киева.
«При вмешательстве прокуратуры столицы выполнено решение Хозяйственного суда Киева и завершена процедура возврата в собственность киевской общины земельного участка площадью 0,62 га», – говорится в сообщении.
Ранее, отмечает пресс-служба, хозсуд Киева удовлетворил иск киевской прокуратуры об отмене решения Киевсовета о землеотводе ООО «Будмайданчик» указанного участка, стоимостью 13 млн грн, оставив в силе постановление Киевского апелляционного хозсуда от 9 апреля 2012 года.
Киевсовет выделил земельный участок в 2007 году для строительства, эксплуатации и обслуживания вышеуказанного ТОЦ в общегородской части исторического ареала Киева, за счет земель общего пользования, озелененной территории и в пределах красных линий, напоминает прокуратура столицы.
Interesting article on the subject лода бобенчик дудик
Подписаться на:
Сообщения (Atom)